币圈金马奖北京站第八聚---三人小聚

于是,我在微信上联系了币圈金马奖北京站的负责人小惠姐,告诉小惠姐我想在北京这边举行线下活动的时候给她帮忙,然后也恰巧小...

写在前面

2018年9月份,来到北京,开始读研。放松了好久了,既然来到一个新地方就要开始一份崭新的生活。

来到北京之后,我想应该改变一下自己,这一次去主动去链接别的小伙伴。于是,我在微信上联系了币圈金马奖北京站的负责人小惠姐,告诉小惠姐我想在北京这边举行线下活动的时候给她帮忙,然后也恰巧小惠姐怀孕待产,我在参加了第一次聚会之后,就从小惠姐的手里接过 币圈 金马奖北京站的横幅,也就意味着以后北京的 币圈 金马奖活动由我来主持了,感觉自己很幸运。

在选择讨论内容的时候,小惠姐,大智哥,童刚哥还有群里的小伙伴都给了我帮助,选定了主题,就等周六和大家一起举办活动,到了周六,有一部分战友因为有事情,无法来参加活动,最后只剩下我们三个小伙伴可以参加活动,但是人少有人少的好处,可以在一起聊的多一些,可以对小伙伴有更深的了解。

币圈 金马奖北京站第八聚

时间:10月13日下午14:00-17:30
地点:新奥购物中心costa coffee
内容:央行降准对 区块链 的影响,讨论的时候可以不只局限于 区块 链 ,我们也可以讨论央行这次降准对于我们自身有什么样的影响,像房地产都可以涉及
聚会人员:云飞扬、梅路峣、秦文颖(三人均为 币圈 金马奖知识星球成员)
费用:0

自我介绍

秦文颖:现在在读书,北师大研一,今年1月份进入 币圈 ,因为意识到场外赚钱能力的重要,目前3个月一直在做 区块 链 的运营,也就是维持一个群的活跃度,每天花费时间不多,工资是代币,可以场外交易,上次聚会听大家的建议,卖掉了一部分,拿到了920,剩下的等过两天上交易所之后,制定好策略,分批次卖出。

云飞扬:08年硕士毕业,去年6月份进入 币圈 ,9月份离开一段时间,10、11月火,又重新进入 币圈 ,加入 币圈 有一年多,但是参与度不算多,找不到切入点,要一点点学习。做了10年的技术,关于C语言嵌入式,但感觉想象空间有限,目前关注短视频、抖音,先了解,学习。

梅路峣:12年硕士毕业,进过阿里,创过业,干过新闻资讯。很早接触过比特币,但没放在心上。在9.4之前买过一点币,又在9.4之后的牛市投了一些钱,接着就到了熊市,也是在去年接触到BTC技术。后因为阿里的同事介绍,去了火币供职,火币目前发展地特别快,已经从去年下半年的200多人,增长到了现在的1000多人,目前在火币做资产管理,负责上账、提币这一块。

央行降准对 区块 链 、股市、房地产的影响

关于股市和 币圈
央行降准没有对股市或者 币圈 产生比较大的影响,股市依旧跌跌不休。降准降息不一定带来上涨,14年开始降息降准,股市迎来了牛市,再一次降息降准,则跌得一塌糊涂。现在是美股涨,A股跌,美股跌,A股也跌。

Bruce有一个观点:

而这两天的动荡也恰好呼应了Bruce的这个观点。但是一起参加活动的小伙伴对此有不同的看法,现在一些大资本,比如资产配置特别厉害、30年年均收益率17%的耶鲁大学基金会也已经进入加密市场,所以他认为 币圈 不会跌得像13年那么惨。

横盘,交易量、市场波动小是熊市的特点,这时候 比特币 占比会比较大,牛市占比会逐渐减小,我们可以在熊市末期把 比特币 换成莱特币等其他货币。

关于房地产
17年在北京开始限购,对于第二套房子,需要交6成首付,即使卖了再买也算作第二套。北京贷款利率上浮,最多可贷30年,选用公积金贷款,工作一年,贷10万,最多贷120万。限购开始之后,房价出现短期内的回落,但是长期看来大趋势还是不断向上。

香帅老师在《香帅的北大金融课》里面提到这次降准是今年的第四次降准,并且是全面降准,降幅较大,达到1个百分点,平时一般都是定向降准,降0.5个百分点,这次释放的资金达12000亿,但是其中的4500是用来对冲10月15号即将到期的MLF(中期贷款便利的资金),所以实际上释放的额外资金只有7500亿。7500亿听上去可能觉得很多,但实际上,这个数字不是那么大,因为今年的社会融资总量比去年下降了2万多亿,这时候增加7500亿,实际上不能从根本上扭转下降的趋势。

香帅老师还提到,金融市场是情绪驱动的,目前的经济冷是周期性的冷,但是市场情绪让人们误以为这是趋势下行,悲观情绪严重。就像央行打开水龙头放水了,但很多人不愿意去买水,所以这个水也不一定能浇到庄稼地里去。

北京房价短期来看虽然受限购还有市场情绪的影响有一定的下跌,但是从长期来看并不存在泡沫,大趋势还是不断向上。徐远老师给出的观点是,现在,中国房价已经很贵了,很多人会拿1990年的日本来说事,说我们现在的房价就像日本1990年之前的情况,就处在泡沫破灭的前夜了。1990年的时候,东京好一点的住宅的价格大概在每平米8万美金多一点,纽约好一点的房子大概是不到1万美金,所以1990年的时候,东京的房价是当时纽约房价的8倍多。2017年,纽约的均价是2万美金多一点,北京的均价是1万美金多一点,所以纽约房价是北京房价的2倍。换句话说,以纽约房价作为基准,北京现在的房价相当于东京1990年房价的1/16,所以北京的房价虽然很贵,但是和日本1990年的情况还差得很远,远远不在一个数量级上。这些年中国房价快速上涨,符合全球一般规律,而非中国独有。政府调控的也不是房价,而是房价过快的增长。

“房贷是国家给每个普通人一生中的最大福利,不仅要用,而且要用足、用好”,在《从存款1万到年收益150万如何合理利用杠杆实现财富跃迁》课中,三九团队的玉米老师提出了这样一个观点。2017年7月,玉米老师经历感情剧变,突然意识到自己30多岁了,没有老公、孩子、资产,银行卡上的存款也只有1万块钱,这时候她的财富意识开始觉醒。玉米老师通过观察自己的朋友发现他们有好几位是通过房产致富的,并意识到在过去十年决定人与人财富差距的不是你有没有努力工作,而是你买了几套房子。为了追上别人,玉米老师选择使用“杠杆”,利用自己事业单位的身份盘活资金,通过信用贷款、信用卡欠款、房产按揭贷款、个人欠款实现零首付购入两套房。目前,两套房子按保守估值,再打九折卖出,还清所有相关债务,可得现金130多万。不过玉米老师也提醒我们一定要衡量自身能力边界后,再做加杠杆的决定。

蔡垒磊在《韭菜的快速成长答疑课》里提到不要去关注这些降准等消息对股市的影响,为什么买房的都赚了,炒股的都赔了呢,因为房子变现没有那么容易,而且很多人自己还住着有了使用属性,况且还没有出现过大的跌幅,所以这些特性让你把这个资产给拿住了,注意,股市其实就是因为变现太容易了,但是股市跟房市都一样,别手贱。这也从另一个方面解释了为什么买房比炒股赚得钱更多。

写作与学习

在聊完聚会的话题之后,我们又谈到了写作和学习。

一个小伙伴谈到写作是一个可以梳理自己思考、让更多的人知道你的工具,《写出我心》这本书提到写作会帮助冥想(作者有10年冥想经历),同时我们在写作的过程中会有一些直观的想法蹦出来,可以帮助我们更好地了解我们自己。之前感觉要学的东西很多,后来发现要做好一件事情。在投资中,感觉一些道理都懂了,但是最后发现总要走过几个坑,实战真的很重要。

我们三个交流还发现,我们在学习的过程中都存在一个问题,就是有一段时间学习的情绪很高涨,一段时间之后学习的情绪就下来了,恰好应了“高手是持续性自律,你是间歇式自虐”这句话。希望我们日后都可以变成高手。

以上就是 币圈 金马奖北京站第8次聚会的内容,如有不足,欢迎大家多多指教!

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